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“動(dòng)批”升級預(yù)計(jì)2021年完成 新全貌亮相有何看點(diǎn)?
2019-07-13 07:47:13 來源: 新京報(bào)
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中關(guān)村西城園同期展出多種科技創(chuàng)新產(chǎn)品。圖為5G通訊基站。

  2017年底,“動(dòng)批”這一北方地區(qū)最大的服裝批發(fā)集散地疏解騰退完成。昨日,動(dòng)批區(qū)域未來規(guī)劃沙盤亮相,不少曾經(jīng)服裝批發(fā)市場所在的樓宇有了新名字。記者了解到,目前,動(dòng)批地區(qū)各樓宇正在升級改造中,預(yù)計(jì)2021年完成升級改造。而“動(dòng)批”所在的北展地區(qū),將成為北京金融科技與專業(yè)服務(wù)創(chuàng)新示范區(qū)的核心區(qū)。

  “動(dòng)批”疏解后一年半,整體改造規(guī)劃昨日亮相,其中不少曾經(jīng)承載服裝批發(fā)市場的樓宇有了新名字。記者了解到,動(dòng)批所在的北展地區(qū)占地面積30萬平方米,將成為北京金融科技與專業(yè)服務(wù)創(chuàng)新示范區(qū)的核心區(qū)。

  各樓宇2021年完成改造

  昨日上午,在中關(guān)村西城園展示廳內(nèi),一塊幾平米大小的沙盤首度亮相。沙盤所對應(yīng)的是“動(dòng)批”所在的北展地區(qū),占地面積約30萬平方米。沙盤上擺放著幾十個(gè)白色的樓宇模型,其中不少是原先服裝市場所在樓宇。

  不少樓宇有了新名字。原萬容天地市場更名為奇安信總部大樓、原天和白馬市場更名為北礦金融科技大廈、原金開利德等市場所在的四達(dá)大廈更名為新動(dòng)力金融科技中心、原世紀(jì)天樂市場更名為北京金融科技中心……

  北展指揮部副總指揮李云偉介紹,奇安信總部大樓(原萬容天地市場改造項(xiàng)目)、文興街一號院一號樓(原天和白馬市場改造項(xiàng)目)、四達(dá)大廈(原金開利德等市場改造項(xiàng)目)、北京金融科技中心(原世紀(jì)天樂市場改造項(xiàng)目)、冰寶島體育中心(原聚龍市場改造項(xiàng)目),都將以嶄新的面貌展現(xiàn)出來。目前,動(dòng)批地區(qū)各樓宇正在升級改造中,預(yù)計(jì)2021年完成升級改造。

  重點(diǎn)布局創(chuàng)新型專業(yè)服務(wù)

  2017年底,“動(dòng)批”這一北方地區(qū)最大的服裝批發(fā)集散地疏解騰退完成,如何對現(xiàn)有樓宇進(jìn)行改造升級提上議程。去年,西城區(qū)發(fā)布《北京金融科技與專業(yè)服務(wù)創(chuàng)新示范區(qū)(西城區(qū)域)建設(shè)方案》,這一區(qū)域涵蓋中關(guān)村西城園10平方公里政策區(qū)范圍,包括北展、德勝和廣安三大街區(qū),北展地區(qū)約30萬平方米空間成為核心區(qū)。

  李云偉介紹,示范區(qū)核心區(qū)將以四達(dá)大廈為起步樓宇,未來將重點(diǎn)布局監(jiān)管科技、金融科技、風(fēng)險(xiǎn)管理、金融安全和支撐金融科技的創(chuàng)新型專業(yè)服務(wù)。

  除此之外,周邊其他地區(qū)也將提供支撐。正在改造的首創(chuàng)·新大都園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位聚焦金融業(yè)、科技創(chuàng)新,未來將會(huì)成為金科新區(qū)的又一重要支撐。

  記者還了解到,“官批”的改造方案也已初步完成,將作為國新基金廣場重新亮相。

  昨日,動(dòng)批區(qū)域未來規(guī)劃沙盤在中關(guān)村西城園亮相。嘉賓參觀拍攝動(dòng)批區(qū)域未來規(guī)劃沙盤。攝影/記者 鄭新洽

  看點(diǎn)

  將建軟連廊系統(tǒng) 未來實(shí)現(xiàn)5G全覆蓋

  記者在活動(dòng)中獲悉,未來,北展地區(qū)將打造成為新型城市核心區(qū),成為具有國際影響力的融合創(chuàng)新示范區(qū)。該地在地理上銜接中關(guān)村和金融街,并位于中關(guān)村科技園的重要組團(tuán)之間,同時(shí),北京高校帶在此交匯,公共文化設(shè)施豐富,設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)集聚,有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢。

  在整體改造中,西城區(qū)提出了“軟連廊系統(tǒng)”的概念,這將統(tǒng)領(lǐng)該區(qū)域整個(gè)改造工作。“軟連廊系統(tǒng)”是包含物理空間、功能及心理體驗(yàn)的聯(lián)結(jié)系統(tǒng),通過智慧技術(shù)運(yùn)用,實(shí)現(xiàn)區(qū)域資源共享、融合創(chuàng)新,將示范區(qū)的管理、服務(wù)等各方面串聯(lián)起來。還將協(xié)同海淀的區(qū)域發(fā)展觀,從交通、環(huán)境、資源、標(biāo)識和色彩等多方面促進(jìn)該區(qū)域內(nèi)部與周邊協(xié)同融合。此外,5G也將覆蓋整個(gè)區(qū)域。

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  萬通批發(fā)市場轉(zhuǎn)型萬通金融中心

  近日,位于阜成門的原萬通小商品批發(fā)市場,現(xiàn)在有了一個(gè)新身份,萬通金融中心。改造后的大廈日前揭幕,主要服務(wù)地區(qū)金融企業(yè)的中信公證處等機(jī)構(gòu)已經(jīng)進(jìn)駐辦公,相關(guān)服務(wù)企業(yè)也將陸續(xù)入駐。

  按照新定位,公司對原商城結(jié)構(gòu)進(jìn)行了升級改造,對整體建筑的外立面、內(nèi)部空間、電梯、空調(diào)機(jī)組、電力、消防排煙、屋面防水、廣場鋪裝及園林景觀、樓宇標(biāo)識等十大系統(tǒng),進(jìn)行了全面提升。特別是通過電力增容,新增電量2500千瓦,為入駐萬通的大型金融機(jī)構(gòu)用電提供保障。

  除了中信公證處,還分布有各種專業(yè)服務(wù)和便民業(yè)態(tài),方便在周圍工作的企業(yè)員工和附近居民。另外大廈一層預(yù)留了近兩千平方米面積,今后用于引進(jìn)金融機(jī)構(gòu)。

  回顧

  形成于上世紀(jì)80年代 日人流量數(shù)十萬

  “動(dòng)批”曾是北京盛極一時(shí)的地標(biāo)。上世紀(jì)80年代,來自河北、遼寧等地的外來務(wù)工人員利用業(yè)余時(shí)間,在北京動(dòng)物園對面的西直門外大街南路擺地?cái)?、賣服裝,“動(dòng)批”初現(xiàn)雛形。改革開放初期,個(gè)體經(jīng)營者迎來春天,“馬路經(jīng)濟(jì)”日漸成長,幾十年中,“動(dòng)批”逐漸建起8棟獨(dú)立樓宇,聚集十多個(gè)市場、上萬名商戶、超4萬從業(yè)人員,每天的購物者達(dá)到數(shù)十萬人。

  不過,巨大的人流量帶來火災(zāi)與踩踏風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)無照占地經(jīng)營、交通擁堵等問題引發(fā)擔(dān)憂。而在電子商務(wù)的興起下,“動(dòng)批”的利潤也日漸縮水,不復(fù)鼎盛。

  2013年12月4日,北展地區(qū)建設(shè)指揮部正式成立,西城區(qū)以“動(dòng)批”為代表的區(qū)域性批發(fā)市場疏解、改造、業(yè)態(tài)調(diào)整與產(chǎn)業(yè)升級工作正式啟動(dòng)。

  2015年1月11日,天皓成服裝市場閉市,拉開了“動(dòng)批”疏解的序幕。2017年年中開始,萬容、眾合、萬通、天意、世紀(jì)天樂等市場相繼閉市。2017年11月30日,東鼎服裝批發(fā)市場閉市,標(biāo)志著“動(dòng)批”疏解騰退完成。

  “動(dòng)批”何去何從,首個(gè)疏解的天皓成服裝市場成為首個(gè)探索者。閉市后,該市場轉(zhuǎn)型為了“寶藍(lán)金融創(chuàng)新中心”。目前,1萬平方米的辦公區(qū)入住率達(dá)100%,聚集了從事智能機(jī)器人研制、互聯(lián)網(wǎng)金融等領(lǐng)域的高新企業(yè),從業(yè)人員僅為原來的1/5,成為騰籠換鳥的樣本之一。(記者 戴軒)

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