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11月13日下午,由新華網(wǎng)新華房產(chǎn)無(wú)錫站主辦的《新華下午茶》欄目首次走進(jìn)保利達(dá)江灣城營(yíng)銷中心,啟動(dòng)“新常態(tài)下的房企江湖”系列高端沙龍活動(dòng),本期主題為《錫征 港企反守為攻》,并邀請(qǐng)了保利達(dá)江灣城營(yíng)銷總監(jiān)曹剛、無(wú)錫天安曼哈頓營(yíng)銷總監(jiān)周健、路勁無(wú)錫營(yíng)銷副總經(jīng)理吳煉、行動(dòng)力廣告總經(jīng)理劉新宇,一起研討新常態(tài)下港企發(fā)展的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。
在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)分化的情況下,能否有效進(jìn)行科學(xué)合理的城市布局已成為影響房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)健增長(zhǎng)的關(guān)鍵。每個(gè)房企的都有量身定制的戰(zhàn)略布局。無(wú)錫天安曼哈頓營(yíng)銷總監(jiān)周健表示香港開發(fā)商比較保守,偏愛(ài)主城區(qū)。港企比較喜歡周邊配套比較成熟、地塊含金量比較高、交通比較發(fā)達(dá)、未來(lái)具有高成長(zhǎng)力和發(fā)展?jié)摿Φ牡貕K,很少會(huì)選擇遠(yuǎn)郊。
我們不會(huì)像其他的企業(yè)一樣會(huì)比較靈活,比如我之前定位的是高端的,之后可能我的銷售遇到瓶頸了,那我就來(lái)改變我的產(chǎn)品,我覺(jué)得香港企業(yè)在這點(diǎn)上比較執(zhí)著。在印象湖濱這個(gè)項(xiàng)目,是順應(yīng)房地產(chǎn)發(fā)展來(lái)突破港企發(fā)展瓶頸的一個(gè)很必要的通路,通過(guò)另外一個(gè)項(xiàng)目的獲得,使自己的發(fā)展更加持續(xù)化,在這個(gè)項(xiàng)目上,我們是想讓市民享受到香港精神、香港態(tài)度帶來(lái)的生活的質(zhì)變,這個(gè)產(chǎn)品我們做了三個(gè)嫁接。
保利達(dá)江灣城主要有兩點(diǎn)變化,一個(gè)是調(diào)整戶型,大家知道香港的房?jī)r(jià)很貴, 充分考慮到當(dāng)?shù)厝说男枨?,面積做得特別大,所以保利達(dá)江灣城二期做了微調(diào),在戶型打造上是做了升華。第二是,在二期增加了配套服務(wù)設(shè)施,不僅僅是會(huì)所,包括一些更加方面的功能。對(duì)于這個(gè)在市中心的項(xiàng)目,尤其是在降價(jià)之后,很多人想買,所以,除了在產(chǎn)品上的升華,保利達(dá)希望在配套上也給業(yè)主一個(gè)更高品質(zhì)的享受。
互聯(lián)網(wǎng)的時(shí)代已經(jīng)從PC端到移動(dòng)客戶端,在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,我覺(jué)得更多的是怎么去利用微信客戶端,因?yàn)樗兄Ц豆δ?,有更配套的連接功能,還有自定義菜單,我們的業(yè)主關(guān)注房企的微信客戶端,中間假設(shè)有支付功能,再把周邊的配套設(shè)施形成一個(gè)大社區(qū)體系,你會(huì)發(fā)現(xiàn)微信對(duì)你的黏結(jié)度很大,所以在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代一定是未來(lái)的IT技術(shù)跟房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)會(huì)更加的緊密...【詳細(xì)
 
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統(tǒng)籌:劉永利  記者:郭寶龍、嚴(yán)春燕、姚佩佩、吳伊祎  設(shè)計(jì)制作:居艷梅  視頻拍攝:陳江海
論壇主辦:新華房產(chǎn)、保利達(dá)·江灣城   論壇支持:天安、路勁、行動(dòng)力
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