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　　 經(jīng)新華房產(chǎn)記者計(jì)算，三個(gè)月月均以1.2個(gè)百分點(diǎn)增長，平均銷售占比達(dá)39.22%，即“10個(gè)購房者中就有4個(gè)選擇了大戶型”。不過，雖整體行情上揚(yáng)，但細(xì)分市場則漲跌不定。?140-160平方米仍然是“最小眾”的大戶型成交區(qū)間，但依托數(shù)據(jù)來看，其上升勢頭明顯。 …[詳細(xì)]

　　 據(jù)黃媛分析，大戶型的熱銷主要原因有二。一是片區(qū)規(guī)劃的利好，周邊配套逐步成熟，吸引了主城區(qū)的客戶。而是其他片區(qū)單價(jià)昂貴，直接導(dǎo)致大戶型總價(jià)“離譜”，若想在南京改善居住品質(zhì)，那么只有選擇還處于價(jià)格洼地的江北。黃媛認(rèn)為300萬是個(gè)臨界點(diǎn)，如果大戶型總價(jià)在300萬以內(nèi)，購房者是可以接受的，但如果超過300萬，開發(fā)商就會比較頭疼房子怎樣才能賣出去。 南京工業(yè)大學(xué)天誠不動產(chǎn)研究所副所長吳翔華與黃媛持有相同的觀點(diǎn)。他表示300萬以上的房源并不容易被南京市場所吸收。…[詳細(xì)]

　　近日，新華網(wǎng)對南京主流的21家銀行展開調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，即便是傳統(tǒng)的樓市旺季，房貸政策仍不“給力”。趨緊態(tài)勢顯著，不僅上浮幅度有所加大，下款時(shí)間更是難以保證。根據(jù)記者的了解，就目前南京的市場行情而言，主要的首置、首改區(qū)域，房源總價(jià)基本上都在150萬以上，精裝修交付的要價(jià)更高，加之銀行貸款利率的上浮，購房壓力會更大。 但有業(yè)內(nèi)人士提醒，已然是既定的事實(shí)，短期內(nèi)很難改變，有大戶型自住需求的購房者應(yīng)盡快出手，“越往后，付出的各種成本或越高?！薄?a target="_blank">詳細(xì)】

　　新城玖瓏湖即將加推樓王8號樓，共計(jì)100多套，面積89、117、135平方米，目前已經(jīng)開始預(yù)約，項(xiàng)目在售房源面積102、119、123平方米，均價(jià)17500元/平方米，購房99折。8號樓位于社區(qū)西側(cè)，直面九龍湖湖岸，是社區(qū)少有、南京更少的真正“湖景第一排”，是整個(gè)社區(qū)瞰景、生活最為優(yōu)越的樓棟，主力推出89-135㎡精裝四房戶型王。